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WIRED.Incがお客様より選ばれる5つの理由

売主様の利益を徹底的に追求します。

不動産を仲介にて売却する場合、不動産業界の慣習として、多くの不動産会社は「買主」「売主」の双方を顧客とし両方から仲介手数料を得る「両手取引」を成立させようとする傾向があります。両手取引を狙う不動産会社は自社のみで買主を見つけなければならず、他社に売却物件の情報を出さない、など情報を囲い込む傾向があります。これは売却が長期化する一つの理由になります。また、「高く売りたい」売主と、「安く買いたい」買主は利益相反の関係にありますが、両手取引の場合、不動産会社はその中立を取らざるを得ません。私たちは売主様のみを顧客とする「片手取引」を基本とし、常に売主様の側に立ち、右腕として早期売却、高価売却をサポート致します。

複数の法律や条例、権利関係が絡む不動産売却では、調査力や処理能力により金額に差が出たり、調査の甘さによってトラブルとなることもあります。取引の金額が大きく訴訟などに発展する可能性もあるからこそ、売却後のリスク対応まで含めた契約内容の取り決めが非常に重要です。私たちはこれまでの経験とノウハウを最大限生かし、詳細な調査と事前にリスクを排除することはもちろんのこと、売主様のパートナーとして契約内容の精査や契約条件の交渉を行い、売主様にとって安全な取引をナビゲートします。

不動産業界の慣習である「両手取引」では自社で買主を見つける必要があり、物件情報を他社に提供せず情報を自社のみで囲い込む傾向があります。しかし早期売却のためには一人でも多くの購入検討者に情報を開示することが何よりも重要です。私たちは販売活動を行う際に自社1社のみでなく、福島市の数多くの不動産業社と連携し情報を広く展開させる事で早期売却を実現させております。

「出来るだけ高く売りたい」これは全ての売主様の願いです。しかし、相場とかけ離れた高値で売却できる事はは非常に稀であり、むしを不可能な程高い売却価格の設定は、売れ残りを招き結果的に本来の価値を下回る価格でしか売却出来なくなってしまう事さえあります。不動産会社の中には、売却依頼を受けたいがために値下げを見越して、わざと高い査定金額を算出する会社もある様です。私たちは、市場相場に即した最高価格を適正価格とし、早期売却を目指す正攻法が高値売却への近道だと考えています。市場相場で現実t系に売却できる最高の金額を3方向の査定方法で算出し、概ね3ヶ月を目安として売り急ぎ、売り逃しのない査定価格をご提示致します。

お客様である売主様に対し自らをパートナーと呼ぶ事は大変失礼かもしれません。しかし、売主様にとって一生に一度あるかないかの不動産売却、私たちは不動産売却のプロフェッショナルとして最善の結果にこだわりたいと思っています。その為には売主様と建前ではなく、本音で真剣にご意見を交換し、嘘のない真摯な姿勢で売主様の利益の最大化、リスクの最小化を追求しなければならないと考えております。私たちはその為の努力を惜しみません。

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