No. 31
2017.11.30 / 福島市・S様
以前から,WIREDニュースが送られてきて、読んではいたのですが、当時は貸家でしたので、売却の予定はありませんでした。いづれは売却したいと思ってはいたので、1つ1つのニュースが参考になる時があるかもしれないと思って取っておいたら入居者が退去したので電話をかけてみました。
考えていたよりも早く売却ができて良かったです。
売却に伴う諸問題も迅速に対処してくださり、感謝しております。
はい。
説明が丁寧でした。素人の素朴な質問にも判りやすく答えていただき、納得して話しを進めることができました。
担当/丹治
当社では、空き家のご所有者様向けに不動産情報をお届けしておりますが、こちらの売主様は、そのニュースレターをご覧になってくださり、当社へご連絡を頂きました。
ご相談頂いた物件は、非常に立地の良い場所にありましたが、接面道路の持分がなく、このまま売却するには少し不安の残る物件でした。ご相談当初より、近隣にお住いの方からの購入希望がございましたので、できる限り不安のない状態で購入して頂けるよう、まずは道路の持分取得から話を進めていきました。
早速交渉に入ると、幸い、道路所有者様からは売却の確約を取れましたので、道路に面している方々にもお声がけを行い、金額を調整して無事持分を取得することが出来ました。
近隣にお住いの買主様も道路については非常に不安だったようで、不安が解消されたとの事で非常に喜んでおられました。
売却価格についても、売主様、買主様ともにご納得頂ける形で話がまとまり、当初のご相談から2ヶ月程度でのご契約となりました。お引き渡しまでもスムーズに進み、とても良いご縁であったと思います。
売主様は私からのご説明を毎回、的確にご理解され、また非常に道徳的な判断をされる方でございました。その売主様のお人柄が取引をスムーズに進展させたように思います。
S様、本当にありがとうございました。