担当者からメッセージ

担当／丹治

こちらの売主様はインターネットを通じて、弊社を含め５社ほどに査定をご依頼されたそうです。お話を伺うと、これまで賃貸にて貸していた相手にそのまま売却する話があるが一向に進まず困っているとのことでした。
賃貸中の物件を売却する場合にはいくつか方法がありますが、その方法によって売却金額は大きく異なります。また、売却先が賃借人である場合、当事者同士だけで話を進めると、手続き上の不備のリスクはもちろんのこと、どちらか一方が損をするといったことも少なくありません。
 
売主様からお話を聞く限り、今回のご相談は売主様が不利な立場に置かれているように感じましたので、私が仲介人として間に入り売主様のご意向にそって賃借人の方へ交渉することをご提案致しました。
売主様は様々な会社から様々なご提案を受けておられた様ですが、私に一任していただくことになりました。
 
早速、賃借人の方と面談を行い、これまでの経緯と、金額も含めたご提案内容をご理解いただき、売主様のご希望の条件でご相談から２週間程度でご契約、引き渡しとなりました。
 
当事者同士で、なかなか進まないことも客観的な第三者が入ることで動き出すことは少なくありません。売主様には、良い形で決着し、またスピーディであったと喜んでいただけ、私もとても嬉しく思いました。
S様、本当にありがとうございました。