担当者からメッセージ

担当／髙橋

こちらのお客様はこれまで、息子さん世帯に貸与されていた住宅を、息子さんが新たに住宅を構え空き家となる為に売却されたいとの事で、インターネットより当社含めた４社へ査定のご依頼をされました。ご相談頂いた物件は緑豊かなレンガ歩道のある閑静な住宅街に位置し、建物は住宅メーカー施工で築16年、中古住宅としては非常に需要の高い物件です。玄関は吹き抜けとなっており、またリビングから庭が一望出来るなどとても気持ちの良い物件でしたから、売却開始の金額さえ間違えなければ早期売却が可能な物件である判断致しました。売主様からは２ヶ月後に住宅ローンの金利見直しがあるとの事で、出来れば金利見直しの前に売却したいとのご意向を頂いておりましたので、売主様へは２ヶ月で売却出来るであろう最高の売却金額をご提示させて頂きました。売主様は当社が提示させて頂いた売却金額が想像以上に高いと感じられた様で、期間内に売却が可能なのか少しご不安に思われていた様ですが、想定通り１ヶ月と経たずに買主様を見つける事が出来、お引き渡しも金利見直し期日の２ヶ月前に完了する事が出来ました。また、譲渡所得税につきましても特別控除が使えるか等、ご不安に思われていた様でしたので、当社でサポートさせて頂きました。スケジュールがタイトな中、売主様のご希望に沿う事が出来たのは、やはり売主様のお人柄が大きかった様に思います。売主様はとても聡明な方で、全てを信頼しお任せ頂き、またこちらが恐縮してしまうくらいにいつも丁寧なご対応を頂きました。S様にお喜び頂き、私も大変嬉しく思います。
S様ありがとうございました。